רוב הקבלנים בארה"ב צופים שהביקוש לבנייה ירד ב-2021, למרות מגיפת קוביד-19 שגרמה לעיכוב או ביטול של פרויקטים רבים, על פי תוצאות הסקר שפורסמו על ידי הקבלנים הכלליים של אמריקה וסייג בנייה ונדל"ן.
אחוז המשיבים שמצפים שפלח שוק יתכווץ עולה על האחוז שמצפים ממנו להתרחב - המכונה קריאת נטו - ב-13 מתוך 16 קטגוריות הפרויקטים שנכללו בסקר.הקבלנים פסימיים ביותר לגבי שוק הבנייה הקמעונאית, שהנתון שלו נטו שלילי של 64%.הם מודאגים באופן דומה מהשווקים של מגורים ובניית משרדים פרטיים, שלשניהם יש קריאה נטו של 58%.
"ברור שזו הולכת להיות שנה קשה לענף הבנייה", אמר סטיבן א. סנדרר, מנכ"ל ההתאחדות."נראה שהביקוש ימשיך להתכווץ, פרויקטים מתעכבים או מבוטלים, הפרודוקטיביות יורדת, ומעט חברות מתכננות להרחיב את מספר העובדים שלהן".
קצת פחות מ-60% מהחברות מדווחות שהיו להן פרויקטים שמתוכננים להתחיל ב-2020 שנדחו עד 2021 בעוד ש-44% מדווחים כי בוטלו פרויקטים ב-2020 שלא נדחו מחדש.הסקר הראה גם כי 18% מהחברות מדווחות כי פרויקטים המתוכננים להתחיל בין ינואר ליוני 2021 התעכבו ו-8% מדווחים על פרויקטים המתוכננים להתחיל בפרק זמן זה בוטלו.
חברות מעטות מצפות שהתעשייה תתאושש בקרוב לרמות שלפני המגפה.רק שליש מהחברות מדווחות שהעסקים כבר התאימו או עברו את הרמות שלפני שנה, בעוד ש-12% מצפים שהביקוש יחזור לרמות שלפני המגפה במהלך ששת החודשים הקרובים.למעלה מ-50% מדווחים שהם לא מצפים שהיקף העסקים של החברות שלהם יחזור לרמות שלפני המגפה במשך יותר משישה חודשים או שהם לא בטוחים מתי העסקים שלהם יתאוששו.
קצת יותר משליש מהחברות מדווחות שהן מתכננות להוסיף עובדים השנה, 24% מתכננות לצמצם את מספר העובדים שלהן ו-41% מצפים שלא לבצע שינויים בגודל הצוות.למרות הציפיות הנמוכות לגיוס עובדים, רוב הקבלנים מדווחים כי עדיין קשה למלא תפקידים, כאשר 54% מדווחים על קושי למצוא עובדים מתאימים להעסקה, בין אם כדי להרחיב את מספר העובדים או להחליף צוות עוזב.
"העובדה המצערת היא שמעט מדי מהמובטלים החדשים שוקלים קריירת בנייה, למרות השכר הגבוה וההזדמנויות המשמעותיות לקידום", אמר קן סימונסון, הכלכלן הראשי של ההתאחדות."המגיפה גם מערערת את פריון הבנייה כאשר קבלנים מבצעים שינויים משמעותיים בצוות הפרויקטים כדי להגן על עובדים וקהילות מפני הנגיף."
סימונסון ציין כי 64% מהקבלנים מדווחים על נהלי הקורונה החדשים שלהם פירושם שלוקח יותר זמן להשלמת פרויקטים מהצפוי המקורי ו-54% אמרו שעלות השלמת הפרויקטים הייתה גבוהה מהצפוי.
התחזית התבססה על תוצאות סקרים של יותר מ-1,300 חברות.קבלנים בכל סדר גודל ענו על למעלה מ-20 שאלות בנוגע לתוכניות הגיוס, כוח העבודה, העסקים וטכנולוגיית המידע שלהם.
זמן פרסום: 10 בינואר 2021
